logo

Gniezno

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
2 790 000 PLN
Powierzchnia
684,75 m2

Opis

Inwestycja z potencjałem – budynek handlowo-usługowy 684 m² w Gnieźnie przy ul. Poznańskiej

Na sprzedaż oferujemy reprezentacyjny budynek handlowo-usługowy położony w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Gnieźnie – przy skrzyżowaniu ulic Poznańskiej i Kostrzyńskiej, tuż przy ruchliwej trasie przelotowej Poznań–Bydgoszcz. Doskonała ekspozycja, a dodatkowym atutem jest powstająca na przeciw budynku Castorama, która dodatkowo zwiększy przepływ klientów w tym rejonie.
Dlaczego warto?

  • Powierzchnia 684,74 m² – dwie pełne kondygnacje (parter: 339,17 m², piętro: 345,58 m²).
  • Własny parking na 12 miejsc, teren ogrodzony.
  • Dwa rodzaje ogrzewania /kotłownie – na piec węglowy (ekogroszek) oraz na gaz, co daje elastyczność w zarządzaniu kosztami ogrzewania.
  • Świetny stan techniczny, budynek po solidnej modernizacji: ocieplenie (15 cm styropianu na ścianach, 8 cm na fundamentach), płaski dach pokryty papą termozgrzewalną, stropy gęstożebrowe.
  • Pełne uzbrojenie w media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, system odprowadzania wód opadowych do studni rozsączającej.
  • Dostępność dla osób niepełnosprawnych – szyb windowy przygotowany do montażu windy.
Szerokie możliwości wykorzystania:
  • Przychodnia, gabinety lekarskie, centrum rehabilitacji – funkcjonalny układ i dobry dostęp komunikacyjny.
  • Centrum odnowy biologicznej, SPA, salon kosmetyczny – idealne miejsce na usługi premium.
  • Hotel, pokoje na krótki najem – piętro budynku było wcześniej wykorzystywane w tym celu i jest przystosowane do podobnej działalności.
  • Siedziba firmy, biura, placówka edukacyjna – elastyczna przestrzeń gotowa do adaptacji.
Lokalizacja, która pracuje na Twój sukces:
  • Główna droga wylotowa z Gniezna w stronę Poznania i Bydgoszczy – wysoki ruch samochodowy i znakomita widoczność. 
  • W bezpośrednim sąsiedztwie znane sklepy i firmy min: Biedronka, Dino, Belux oraz nowo wybudowana Castorama.
  • Zaledwie kilka minut od centrum Gniezna.
  • Lokalizacja przy głównej drodze wylotowej i rosnące otoczenie handlowe gwarantują stały przepływ klientów i wzrost wartości nieruchomości w czasie.
 CENA DO NEGOCJACJI*

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
* Finansowanie zakupu:
U nas w ramach obsługi Klienta kupującego oferujemy bezpłatne konsultacje z doradcą kredytowym oraz bezprowizyjną pomoc w wyborze i uzyskaniu kredytu hipotecznego zakupu tej lub innej nieruchomości.

Zapraszamy do naszego biura – ul.3 Maja 1/1a w Gnieźnie.
Czynne od poniedziałku do piątku w godz. 10-16 (możliwość spotkania również w innych - wcześniej uzgodnionych godzinach), natomiast w soboty - po wcześniejszym uzgodnieniu.
Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.
* Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Dodatkowe informacje

  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Autobus

Pozycja na Mapie

Danuta Kolmer- Rozpłochowska

Danuta Kolmer- Rozpłochowska

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Danuta Kolmer- Rozpłochowska dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.
Administratorem danych osobowych jest Danuta Kolmer- Rozpłochowska z siedzibą przy 3 Maja 1/1a, 62-200 Gniezno (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres galeria.nieruchomosci@op.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Danuta Kolmer- Rozpłochowska z siedzibą przy 3 Maja 1/1a, 62-200 Gniezno (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres galeria.nieruchomosci@op.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
 

Najlepsze oferty w jednym miejscu