3 pokoje z balkonem, Os. Jagiellońskie

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 48,2 m², położonego na 3  piętrze w kameralnym, niskim bloku na Osiedlu Jagiellońskim w Gnieźnie.
To przestrzeń, która daje możliwości – zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja.
Przemyślany układ – funkcjonalność i wygoda
Wnętrze zostało zaplanowane w sposób, który zapewnia komfort codziennego życia i swobodę aranżacji:
- Przestronny, jasny salon z wyjściem na balkon,
- Dwie ustawne sypialnie – idealne jako strefa prywatna, pokój dziecięcy lub gabinet,
- Oddzielna kuchnia z naturalnym światłem,
- Łazienka oraz osobna toaleta – praktyczne rozwiązanie dla domowników,
- Korytarz z miejscem do przechowywania.
Do mieszkania przynależy również piwnica, stanowiąca dodatkową przestrzeń użytkową.
Stan techniczny – solidna baza do własnej aranżacji
W lokalu wymieniono instalację elektryczną oraz gazową, co stanowi duży atut i ogranicza zakres przyszłych prac.
Mieszkanie wymaga odświeżenia – to idealna okazja, aby stworzyć wnętrze dopasowane do własnego stylu.
Lokalizacja – wygoda życia na co dzień
Osiedle Jagiellońskie, będące sercem dzielnicy Winiary, zapewnia pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut.
W pobliżu znajdują się:
- szkoły i przedszkola,
- Pasaż Jagielloński, sklepy i punkty usługowe, przychodnia, apteki, komunikacja miejska.
Dodatkowym atutem jest bliskość Jeziora Winiary oraz terenów zielonych – idealnych do spacerów i aktywnego wypoczynku.
Koszty utrzymania
Czynsz: ok. 640 zł/miesiąc (w tym opłata za ogrzewanie, administracje, fundusz remontowy, sprzątanie klatki ) |+ opłata za wywóz śmieci.
Dodatkowo płatne media: prąd, woda, gaz – według zużycia
Stan prawny
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia odrębnej księgi wieczystej.
Potencjał inwestycyjny
Mieszkanie jest aktualnie wynajmowane i posiada sprawdzonych najemców, co czyni je gotowym produktem inwestycyjnym generującym dochód od pierwszego dnia.
Cena: 320 000 PLN

Dla kogo?
To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w sprawdzonej lokalizacji, z możliwością stworzenia własnej przestrzeni lub bezpiecznej inwestycji.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji - opiekun oferty tel. 730 563 333.