Gniezno

Opis

Na sprzedaż nowoczesny  i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej Mnichowo koło Gniezna. 

Opis:
Oferujemy na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, usytuowany w spokojnej okolicy, w niedalekiej odległości od ul. Mnichowskiej w Gnieźnie.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 303 m², a dojazd do niej zapewnia droga gminna.
Dom charakteryzuje się przemyślanym układem pomieszczeń, idealnym dla rodziny. Na parterze znajduje się przestronny, dobrze doświetlony salon z jadalnią oraz aneksem kuchennym, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Dodatkowo na parterze znajduje się łazienka, w której przewidziano miejsce na kocioł gazowy.
Dwuspadowy dach nad lukarnami zwiększa powierzchnię użytkową na poddaszu, gdzie mieszczą się trzy komfortowe pokoje oraz druga łazienka, tworząc prywatną strefę sypialnianą.

Rozkład pomieszczeń:
Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 86,6 m², na którą składają się:
  Parter:
    Wiatrołap: 2,37 m²
    Korytarz: 1,89 m²
    Salon z jadalnią: 28,76 m²
    Kuchnia: 5,99 m²
    Łazienka: 4,49 m²
 Poddasze:
   Pokój 1  10,28 m² 
   Pokój 2- 11,35 m²
   Pokój 3-  8,82 m²
   Łazienka: 6,18 m²

Lokalizacja:
Dom znajduje się w cichej i malowniczej części Mnichowa, na nowo powstającym osiedlu domków jednorodzinnych, w otoczeniu terenów zielonych. Jest to idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, jednocześnie z łatwym dostępem do centrum Gniezna (około 2 km).

Media:
Dostępne media: prąd, woda, gaz. Nieruchomość posiada szambo o pojemności 10 000 m³.

Droga dojazdowa:
Gminna.

Standard wykończenia:
Dom w stanie deweloperskim, zewnętrzne ściany wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm, ocieplone styropianem o grubości 25 cm. Ściany działowe z bloczków betonu komórkowego. We wnętrzu zastosowano maszynowe tynki gipsowe, przygotowane do szpachlowania.
Na dachu znajduje się dachówka betonowa, a rolety zewnętrzne są zamontowane na oknach parteru. Drzwi wejściowe metalowe, ocieplone, w kolorze antracytowym. Okna PCV trzy-szybowe, białe wewnątrz, antracytowe na zewnątrz.
Instalacja gazowa z piecem dwufunkcyjnym marki Junkers oraz grzejnikami. Ogrzewanie podłogowe w przedsionku, na całym parterze oraz w łazience na piętrze.

Dom został zbudowany w oparciu o projekt Tromso II
*Przewidywany termin oddania do użytku marzec 2025r.

Dlaczego warto?
Ten dom to idealna propozycja dla osób ceniących sobie komfort i nowoczesność, a także spokój w otoczeniu natury.
Nie przegap okazji, by stać się właścicielem tego wyjątkowego miejsca!

Zapraszam serdecznie do kontaktu:
Opiekun oferty: Danuta Kolmer-Rozpłochowska
Tel. 730 563 333