Przestronny dom z dużym, zadbanym ogrodem – Osiniec

Dom | Sprzedaż | Osiniec, al. Druga

1 650 000 PLN

Cena
1 650 000 PLN
Powierzchnia
325 m2
Powierzchnia użytkowa
180 m2
Pow. działki
2 815 m2
Liczba pokoi
5
Numer oferty
61/11545/ODS

Opis

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w Osińcu, w bezpośrednim sąsiedztwie Gniezna, na dużej działce o powierzchni 2815 m². Zadbany ogród z licznymi nasadzeniami zapewnia mieszkańcom przestrzeń, prywatność i komfort wypoczynku.
Dom oferuje około 180 m² powierzchni mieszkalnej, 5 pokoi, dwie kondygnacje mieszkalne oraz pełne podpiwniczenie. Dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER
Parter o powierzchni 100,61 m² tworzy wygodną część dzienną i prywatną.

  • salon z częścią jadalnianą – ok. 40 m²
  • kuchnia – 21 m²
  • pokój – 13m²
  • przedpokój – 13 m²
  • toaleta –5 m²
  • wiatrołap – 2,36 m²
  • klatka schodowa – 6,25 m²
Sercem parteru oraz całego domu jest salon o powierzchni około 40 m² z wyjściem na taras o powierzchni 15,75 m². Taras otwiera widok na zadbany, zielony ogród i stanowi naturalne przedłużenie części dziennej – miejsce zarówno do codziennego odpoczynku, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.
Obok salonu znajduje się duża, funkcjonalna kuchnia o powierzchni 21 m². Na parterze znajduje się również pokój, który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego.
PIĘTRO
Piętro o powierzchni 79,38 m² obejmuje:
  • pokój – 22,40 m²
  • pokój – 16,94 m²
  • pokój – 14,67 m²
  • korytarz – 12,98 m²
  • garderoba – 4,28 m²
  • łazienka – ok. 5 m²
  • klatka schodowa – 3,25 m²
Piętro stanowi bardziej prywatną część domu, którą można przeznaczyć na sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet czy pokój gościnny.
PIWNICA I GARAŻ
Budynek jest w całości podpiwniczony. Piwnica ma powierzchnię 95,52 m² i obejmuje pomieszczenia gospodarcze i techniczne, a także pomieszczenie wykorzystywane obecnie jako gabinet/biuro.
To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać m.in. na pralnię, spiżarnię, warsztat, miejsce do przechowywania czy realizację własnych zainteresowań. a także siłownię.
W bryle budynku znajduje się dodatkowo garaż o powierzchni 26,63 m².

STANDARD I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE
Dom jest zadbany i funkcjonalnie utrzymany, oraz na bieżąco odnawiany a zastosowane rozwiązania techniczne zapewniają komfort codziennego użytkowania. Zarówno wnętrza, jak i otoczenie nieruchomości są starannie utrzymane, z dbałością o szczegóły.
  • ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny firmy Buderus (zainstalowany w 2020 r)
  • na parterze ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki,
  • drewniana stolarka okienna,
  • dach pokryty dachówką ceramiczną,
  • panele w pomieszczeniach mieszkalnych,
  • płytki ceramiczne w kuchni, łazience, toalecie i na korytarzu,
  • pełne podpiwniczenie,
  • garaż w bryle budynku,
  • zbiornik bezodpływowy.
DZIAŁKA I OGRÓD
Działka o powierzchni 2815 m² to jeden z największych atutów nieruchomości. Zadbany ogród z licznymi nasadzeniami tworzy zielone, prywatne otoczenie domu i daje wiele możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Duża powierzchnia posesji pozwala na stworzenie własnej strefy wypoczynku i rekreacji, a taras przy części dziennej naturalnie łączy dom z ogrodem.
LOKALIZACJA – OSINIEC
Osiniec to spokojna miejscowość w gminie Gniezno, bezpośrednio granicząca z Gnieznem od zachodu i północy. Od wschodu sąsiadująca ze Szczytnikami Duchownymi.
Od nieruchomości do granicy Gniezna jest około 500 metrów. Lokalizacja pozwala połączyć spokojne, podmiejskie otoczenie z wygodnym dostępem do infrastruktury, sklepów, szkół i usług Gniezna.
Dla kogo?
Nieruchomość może być dobrym wyborem dla:
  • rodziny szukającej większego domu z ogrodem,
  • osób, którym zależy na dużej i prywatnej działce,
  • rodziny wielopokoleniowej,
  • osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy lub rozwijania hobby,
Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
* Finansowanie zakupu:
U nas w ramach obsługi Klienta kupującego oferujemy bezpłatne konsultacje z doradcą kredytowym oraz bezprowizyjną pomoc w wyborze i uzyskaniu kredytu hipotecznego zakupu tej lub innej nieruchomości.

Zapraszamy do naszego biura – ul.3 Maja 1/1a w Gnieźnie.
Czynne od poniedziałku do piątku w godz. 10-16 (możliwość spotkania również w innych - wcześniej uzgodnionych godzinach), natomiast w soboty - po wcześniejszym uzgodnieniu.
Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.
* Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Dodatkowe informacje

Materiał
Ceramika
Dach
Dachówka ceramiczna
Typ okien
Drewniane (nowy typ)
Kształt działki
Prostokąt
Ukształtowanie działki
Płaska
Ogrodzenie
Metalowe
Dostępne w okolicy
Plac zabaw, Sklep
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Autobus
Ujęcie wody
Miejska
Ciepła woda
Piec gazowy
Kanalizacja
Szambo
Ogrzewanie
Gazowe

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Danuta Kolmer- Rozpłochowska

Danuta Kolmer- Rozpłochowska

Administratorem danych osobowych jest Danuta Kolmer- Rozpłochowska z siedzibą przy 3 Maja 1/1a, 62-200 Gniezno (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres galeria.nieruchomosci@op.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Danuta Kolmer- Rozpłochowska z siedzibą przy 3 Maja 1/1a, 62-200 Gniezno (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres galeria.nieruchomosci@op.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com